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13.10.2019 - 23:39 Uhr


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Premiumeintrag BENNINGHOVEN IMMOBILIEN
Die Firma Benninghoven Immobilien beschäftigt sich seit 1984 bundesweit mit dem Nachweis und / oder Vermitllung von Haus- und Grundbesitz.

Durch unsere langjährige Immobilientätigkeit besitzen wir ein reichhaltiges Portfolio an Kapitalanlegern, Investoren, Wohnbaugesellschaften, Liegenschaftsunternehmen und Immobilienfonds, welche ständig bundesweit Immobilien über unser Unternehmen suchen und natürlich auch ständig von uns Immobilien erhalten.
Hierdurch kennen wir die Renditevorstellungen sowie die genauen Anforderungen unserer Klientel genau. Weiterhin verhandeln wir direkt mit den Kompetenzträgern.

Akquisitionsauftrag bei nachfolgenden Objekten:
Unser Suchprofil / Anforderungsprofil

Wir suchen nachfolgende Immobilien in Städten ab 30.000 Einwohnern bevorzugt ab 100.000 Einwohnern in den neuen und alten Bundesländern:

- Mehrfamilienhäuser 200 T€ bis 100 Mio. €
- Immobilienpakete 1 bis 100 Mio. €
- Wohnanlagen 1 bis 100 Mio. €
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Gewerbeimmobilien
- Eigentumswohnungspakete und Restanten

saniert oder teilsaniert ( Objekte mit Denkmalschutz auch unsaniert )

Asset Deal und Share Deal möglich

Wie funktioniert der genaue Ablauf?

Wir ermitteln die genauen Verkehrswerte und nennen Ihnen einen realistischen Kaufpreis.

Wenn Sie sich diese Kaufsumme vorstellen können, bieten wir Ihre Immobilie bzw. Immobilien direkt unseren Gesellschaften oder Kapitalanlegern an.
Hierzu benötigen wir keine Immobilienportale, da wir kaufwillige Bestandskunden selbst besitzen.

In der Regel erhalten wir dann binnen 10 Tagen ein Kaufgebot, vorbehaltlich der Einwertung, welches wir an Sie weiterleiten.

Mit Ihrem Einverständnis leiten wir dann eine Due-Diligence-Prüfung ein. Es erfolgt somit eine kaufmännische und technische Prüfung. Hierzu gehört dann auch eine diskrete Besichtigung des Objektes oder der Objekte.

Nach der Ermittlung aller relevanten Details erhalten Sie dann ein verbindliches Kaufgebot.

Wenn Sie dieses Kaufangebot annehmen, wird ein Kaufvertragsentwurf bilateral zur Prüfung ausgehändigt. Gemeinsam mit dem Notar, kann jede Partei Änderungswünsche einfließen lassen.

Sind sich Käufer und Verkäufer einig, erhalten Sie vorab eine verbindliche Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis in voller Höhe.
Zum Schluss wird der notarielle Kaufvertrag geschlossen.

Warum sollten Sie sich für uns entscheiden?

Die Abwicklung in diesem Segment bedarf einer reichhaltigen Erfahrung. Hierzu benötigen Sie nicht nur Investoren, welche Sie seit Jahren kennen.
Noch wichtiger ist, dass ein Verkauf diskret und relativ schnell verläuft.
Eine Immobilie oder ein Immobilienportfolio ist zum Großteil von der Rendite oder
X - fachen Jahresmiete abhängig. Und hierbei wird derzeit mit der IST-Miete und nicht mit der SOLL-Miete gerechnet. Zieht sich ein Verkauf in die Länge, wird die Verunsicherung und Belastung der Mieter schnell unerträglich.
Das passiert Ihnen bei uns nicht, da wir vorab einen realistischen Kaufpreis ermittelt haben und unsere Investoren sehr stark auf Diskretion Wert legen, da sie selbst Grundbesitzer sind.

Was möchten wir auf keinen Fall?

Immobilien, welche bereits von mehreren Immobilienmaklern angeboten werden, sind für uns völlig uninteressant, da unsere Investoren solch eine Handhabung nicht wünschen. Eine technische und kaufmännische Einwertung kostet sehr viel Geld. Daher muss die Immobilie bzw. das Immobilienportfolio auch verfügbar sein.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann mailen Sie uns unverbindlich Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns unverbindlich an:

Benninghoven Immobilien
Herr Benninghoven
mb@benninghoven-immobilien.de
Tel. 0711/95807700

HANS JOACHIM BENNINGHOVEN IMMOBILIEN CHRISTALLERSTR.31, 71364 WINNENDEN ST.NR. 90030/03628 VERTRETUNGSBERECHTIGTER: Hans Joachim Benninghoven

Email: info@benninghoven-immobilien.de

Internet: www.benninghoven-immobilien.de

Tel. 07195/97 99 827
Genehmigung nach 34c GewO erteilt durch:

Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen Verz.Nr.: 90/1984 Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Kategorie:  aufrufen
Webadresse:  www.benninghoven-immobilien.de
Eingetragen am: 24.09.2013
Bewertungen: 15
Bewertet mit:    10 von 10 möglichen Punkten
Thema: Webseite
Keywords: Suche Wohnanlage Mehrfamilienhaus saniert neue alte Bundesländer kaufe Rendite
Sprachen:
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